1. 개요
프로젝트명 : Astral City
위치 : Binh Duong City 13번 고속도로 옆 (https://goo.gl/maps/CrUP559ivp4Rk8o98)
개발사 : Phat Dat Coporation Real Estate Development
투자액 : 약 5,800억 베트남 동 (한화 약 300억)
규모 : 3.7헥터 / 40 개 층 8동
세대 및 예상 분양 가격 : 4,982 세대/ 평방미터 당 3천8백만 베트남 동 (평당 6백5십여 만 원)
* 아파트 면적 및 분양가격은 예상 수치임을 알려드립니다.
분양시기 : 2020년 8월 18에 부동산 중개인들을 대상으로 한 이벤트가 있을 예정이며, 분양신청 (Booking)은 9월 중순으로 예정되어 있습니다. 자세한 분양 신청 스케줄과 절차에 대한 문의는 kdh@lqltd.com으로 메일 주시면 상담 드리도록 하겠습니다.
2. 위치
호찌민으로부터의 거리 = 강남역과 목동역 정도의 거리
아스트랄 시티는 호치민으로 부터 빈증성으로 가는 초입에 위치한 프로젝트로 빈증성에서 가장 중요한 13번 국도 변에 위치하고 있습니다. 호찌민 중심가에서는 차량으로 약 40 여분 거리에 위치하여 있으며, 경험상 교통상황이 좋을 때는 약 25~30분 정도, 교통 체증시에는 1시간 정도 걸리는 거리에 있습니다.
빈증에 많은 산업단지가 위치하고 있는 만큼, 호찌민에 거주하며 통근에 많은 시간을 할애하고 있는 많은 외국인 및 현지인들에게 빈증시에 건설되는 아파트들은 매력적인 거주처가 될 것으로 판단됩니다. 나아가 해당 프로젝트 약 5천 세대의 대규모 프로젝트로서, 해당 프로젝트를 중심으로 지역 커뮤니티 및 상업시설이 빠르게 조성 될 것으로 예상됩니다.
부족하지만 불편하지는 않은 사회 기반 시설
생활 환경 측면에서 호찌민과 비교하시는 분들이 많으실 겁니다. 쇼핑몰은 있는지, 식당은 있는지, 여가를 보낼 곳은 있는지 등등... 물론 호찌민과 비교하여 사회 기반시설이 부족한 것은 사실이지만, 롯데마트, Aeon Mall 등 쇼핑 시설과 어린이 유치원, 그리고 병원이 위치하고 있는 만큼 현재 빈증에 거주하고 계신 분들의 말씀에 따르면 크게 불편함은 느끼지 못하신다고 합니다.
호찌민 - 빈증 - 동나이 베트남 남부 경제거점지역의 연결점
DT743, Highway 1A, Highway 1K, Highway 13, My Phuoc-Tan Van Expressway 등과 같은 호찌민 남부 경제 지역의 주요 도로들과 연결되며, 호찌민, 빈증, 동나이로의 이동이 수월합니다.
3. 시행사 및 협력사
베트남 부동산 투자 시 크게 고려하셔야 하는 사항 중 하나는 시행사 레퍼런스 입니다. 실제로 베트남에서는 시행사의 자금 문제나, 프로젝트 진행 노하우의 부족(허가사항 미비 등)의 이유로 투자자들의 자금이 묶인 채 진행이 정체되고 있는 프로젝트들이 있습니다. 그렇기 때문에, 시행사가 실제로 어느 정도 규모의 개발을 완료하였으며, 현재 어떤 프로젝트를 진행하고 있는지 꼭 확인해보실 필요가 있습니다.
아스트랄 시티의 시행사는 Phat Dat (https://www.phatdat.com.vn/en/)으로 15년 업력의 부동산 회사로서 시가총액은 3억 달러 이상입니다. 또한, Millennium, The Everich Infinity, The Everrich 1,2,3와 같은 아파트 개발 프로젝트를 성공적으로 완료하였으며, 호찌민 내 인프라 건설도 진행하고 있는 개발사입니다.
아스트랄 시티 프로젝트의 협력사들 역시 모두 업계에서 명성 있는 기업으로서 프로젝트의 Trust 와 Quality를 높이는데 큰 공헌을 합니다.
Central Construction은 베트남뿐만 아니라 동남아시아 전체에서 선도적이고 유명한 시공 전문 업체입니다. 베트남에서 UOA 타워, CMC 빌딩, VinPearl Nam Hoi An, Westin Resort & Spa Cam Ranh, Grand World Phu Quoc Hotel, Dalat Mannoir Luxury Residence, Vinmec Times City Hospital, Opal Tower Office 등과 같은 프로젝트를 성공적으로 완료했습니다.
Turner는 미국에서 가장 큰 건설 관리 및 감독 기업으로서 아스트랄 시티 프로젝트의 건설 감독 컨설팅을 담당합니다. Turner International은 베트남 시장에서 Bitexco Financial Tower, Pullman Saigon Center Hotel, JW Marriott Hotel, Cam Ranh International Airport, Fullbright University Vietnam 등의 관리 프로젝트에 참여했습니다.
DKRA는 아스트랄 시티의 마케팅 대행사 및 총판을 맡고 있습니다. DKRA는 현재 베트남 부동산 시장에서 가장 신뢰받는 분양 중개서비스 업체 중 하나로, 독자적인 분양 관리 노하우와 500 명 이상의 숙련된 마케팅 및 영업 직원을 통해 여러 대형 프로젝트의 분양을 성공적으로 이끌었습니다.
아스트랄 시티의 인테리어는 AKA Furniture Group에서 담당합니다. Pan Pacific Hotels Group, Marriots, Four Seasons, Accor Group, Louis Vuitton, Gucci와 같은 세계의 많은 고급 브랜드와 협력 한 경험을 바탕으로 아스트랄 시티의 인테리어 품질과 고급 생활 공간에 대한 소비자들의 기대를 충족시킬 것입니다.
Ritavo는 베트남의 Kohler 브랜드를 대표하는 기업입니다. Kohler는 주방 가구 업계에서 주방 및 욕실 기기 분야에서 세계 최고의 미국 브랜드로 잘 알려져 있습니다.
4. 프로젝트 사진
공사 진행 현황
프로젝트 청사진
프로젝트 Show Room
- 베트남/호치민 부동산 투자문의는 kdh@lqltd.com으로 부탁드립니다. -
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