베트남 #호치민 #베트남부동산 #호치민부동산 #베트남투자 #호치민투자 #베트남아파트 #호치민아파트 #베트남상가 #호치민상가 (3) 썸네일형 리스트형 베트남 부동산 투자를 위한 기본상식 2 1. 베트남 부동산 매도시 외국인도 은행에서 주택담보 대출을 받을 수 있나요? " 네. 가능합니다. 그러나 현실적으로는 불가능합니다. 외국인으로서의 베트남 현지에서의 취업증명과 이에 따른 임시 거주증이 발급되 있어야하며, 소득을 증명할 수 있는 고용 계약서의 증빙이 필요합니다. 또한, 이같은 조건을 모두 충족하더라도 대출기간이 임시 거주증에 나온 기한까지기 때문에 사실상 대출이라는 옵션은 의미가 없다고 볼 수 있습니다. " 2. 베트남에서 부동산을 소유한 경우 국내에서 다주택자로 분류되나요? " 아니요. 해외부동산의 소유는 한국에서 다주택자로 분류되지 않습니다. " 3. 베트남 부동산에 투자한 돈을 한국으로의 회수가 가능한가요? " 네 가능합니다. 베트남 투자법에 본국으로 투자 회수가 가능함이 명.. 베트남 부동산 투자를 위한 기본상식 1 1. 외국인이 베트남에서 부동산 매매를 할 수 있나요? " 토지는 매매가 불가하지만, 아파트 프로젝트, 그리고 아파트 단지 내 함께 건축된 빌라는 매매가 가능합니다. 그러나 아파트 역시 프로젝트에 따라 외국인에게 매도를 하지 않는 경우도 있음을 알려드립니다. " " 외국인은 이 소유한 매물은 외국인 및 베트남 현지인 모두에게 매도가 가능하지만, 베트남 현지인이 소유한 매물은 오직 현지에게만 매도가 가능합니다. " 2. 매매를 위해서는 어떤 자격 요건이 필요한가요? " 베트남 입국에 문제없이 입국 가능한 외국인이라면 부동산 매매 가능합니다. 그러나. 외교관, 영사관 면체 특권을 가진 자 및 법률에 어긋나는 사람은 베트남에 투자할 수 없습니다. " 3. 하나의 프로젝트 내 외국인이 매수 가능한 수.. 글로벌 부동산 시장 침체와 베트남 시장의 현황 글쓴이 : 김동환 (La Quinta Real Estate) 코로나바이러스의 영향으로 글로벌 부동산 시장의 비관론적 전망이 계속되고 있다. 국제금융센터(KIF, Korea Center for International Finance)의 보고서에 따르면 따른 실물경제 침체에 따른 수요부진 등으로 인해 상당 기간 부동산 가격하락이 불가피하며, 경제 전반의 회복이 있기 전까지 부동산 시장의 반등은 어려울 것으로 전망했다. 또한, 금융정보정보업체 에프앤가이드(FnGuide)에 따르면 5월 7일 기준 해외부동산 펀드 가운데 글로벌 리츠 재간접형은 최근 3개월간 -21.15%의 저조한 수익률을 기록했고, 아태리츠 재간접형과 일본 리츠 재간접형의 최근 3개월간 수익률 역시 각각 -20.4%, -18.58%에 그쳤다. .. 이전 1 다음
